Załamanie na rynku mieszkaniowym. Liczba wniosków o kredyty hipoteczne spadła o 59,7 proc.
W czerwcu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało o 59,7 proc. mniej klientów niż w tym samym miesiącu rok wcześniej - poinformowało w Biuro Informacji Kredytowej (BIK). W ujęciu miesięcznym liczba wnioskodawców była mniejsza o 18,1 proc.
Jak wynika z danych BIK, w czerwcu 2022 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 19,52 tys. potencjalnych kredytobiorców, w porównaniu do 48,42 tys. rok wcześniej, co oznacza spadek o 59,7 proc. Spadła też średnia wartość wnioskowanego kredytu: w czerwcu bieżącego roku wyniosła 340,85 tys. zł i była niższa o 0,5 proc. rok do roku i 0,9 proc. w relacji miesiąc do miesiąca.
ZOBACZ: Ekonomista Marek Zuber: Inflacja nie osiągnęła jeszcze szczytowego poziomu
BIK poinformował także, że najnowszy, czerwcowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych) zmniejszył się o 59,9 proc.
"Odbicia od dna nie widać na horyzoncie"
- Przewidywania wobec czerwcowego odczytu BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe niestety sprawdziły się. Popyt pogłębił jeszcze bardziej spadki i nic nie zapowiada, że osiągnął już najniższy poziom, a odbicia od dna na razie nie widać na horyzoncie - wskazał, cytowany w informacji, główny analityk Biura Informacji Kredytowej prof. Waldemar Rogowski.
W jego ocenie czerwcowy odczyt Indeksu jest już kolejnym potwierdzeniem bardzo dużego schłodzenia a wręcz zamrożenia na rynku kredytów mieszkaniowych. - Czerwcowa wartość Indeksu jest najniższa w historii pomiaru od stycznia 2008 r. czyli od 14 lat - zauważył.
ZOBACZ: Warszawa. Kobieta przebrała się za 85-latkę. Chciała przejąć mieszkanie warte 4 miliony
Jego zdaniem na czerwcową wartość Indeksu negatywnie wpłynęła mniejsza o prawie 60 proc. niż przed rokiem liczba wnioskodawców, która - jak podkreślił - jest na najniższym poziomie od stycznia 2007 r. czyli odkąd BIK analizuje liczbę wnioskodawców.
Wskazał, że liczba wnioskujących spada już od kwietnia 2021 roku, ale "od marca spada co miesiąc również średnia kwota wnioskowanego kredytu, co może świadczyć, że kredytobiorcy finansują tańsze (mniejsze) nieruchomości".
Przewidywane kolejne spadki
- Niestety obawiam się, że w kolejnych miesiącach zarówno liczba wnioskujących jak i średnia kwota wnioskowanego kredytu jeszcze spadną, co spowoduje kolejny negatywny rekord w wartości samego BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe - dodał ekonomista.
ZOBACZ: "Państwo w Państwie": Musi spłacić dług za mieszkanie, w którym nie mieszka
Wskaźnik BIK Indeks - PKM obliczany jest w przeliczeniu na dzień roboczy po wyłączeniu zapytań o kredyty mieszkaniowe na kwoty przekraczające 10 mln zł oraz zapytań o tego samego klienta w kolejnych 90 dniach. Metodyka indeksu została opracowana przez Biuro Informacji Kredytowej we współpracy z Instytutem Rozwoju Gospodarczego SGH. Indeks publikowany jest co miesiąc.
Czytaj więcej